Excelente Oportunidade para Investidores! Imóvel de Uso Misto à Venda Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) Imóvel com 180 m² de terreno e 294 m² de área construída e testada de 6 metros, em localização estratégica próximo à Av. Aricanduva, Mercadocar, Shopping Aricanduva, Assaí Atacadista e Parque do Carmo. Distribuição do Imóvel: Loja comercial na frente - ótima visibilidade em avenida larga e com alto fluxo de veículos. Três residências nos fundos: 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Diferenciais: Todas as casas atualmente alugadas - renda imediata para o comprador. Região de grande valorização, ideal para quem busca investir em renda ou remodelar para novos projetos comerciais/residenciais. Imóvel antigo, com excelente potencial de modernização. Uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste de São Paulo! Agende sua visita!